Omdränering av villagrund med isolering i Onsala, Kungsbacka

Så utförde vi arbetet

Vi inledde projektet i Onsala med ett platsbesök där vi genomförde fuktmätningar, kontrollerade dagvattenlösningen och filmade delar av det gamla dräneringssystemet. Underlaget visade sättningar i befintliga rör och igensatt makadam. Tillsammans med kunden tog vi fram en åtgärdsplan som omfattade komplett omdränering runt hela huset, ny dagvattenhantering och vertikal isolering av grundmurarna. Tidsplan och åtkomst överenskoms, känsliga ytor markerades och vi planerade maskinvägar för att minimera påverkan på trädgården.

Etablering och skydd av tomt skedde först. Vi la körplåtar vid uppfarten, plockade varsamt ned sektioner av ett litet trädäck och skyddade fasad och fönster med duk och reglar. Ledningsutsättning beställdes och befintliga kablar och rör markerades. Därefter schaktade vi längs hela husets perimeter ned till underkant sula med säker släntlutning och tillfälliga avstängningar. Massorna sorterades, lerjord kördes bort och dränerande material togs in. Pumpar användes vid ett par korta regn under veckan för att hålla schakten torra.

När murverket frilades rengjorde vi grundmuren mekaniskt och borstade rent fogar. Mindre sprickor lagades med reparationsbruk och vi avlägsnade löst sittande puts. Vi grundade ytorna och strök sedan ett bitumenbaserat tätskikt i två lager. Genomföringar tätades noggrant och vi monterade avslutningslist vid sockel för att förhindra vatteninträngning uppifrån.

Vi installerade nya dräneringsrör i rätt fall och bäddade dem i tvättad makadam 8–16 mm. En geotextil duk lades för att skilja finjord från det dränerande lagret. I varje hörn placerade vi rens- och inspektionsbrunnar för framtida underhåll. Dagvattnet från stuprören separerades från dräneringen och drogs i egen ledning till befintlig dagvattenbrunn, vilket minskade risken för överbelastning av dräneringssystemet.

Mot grundmurarna monterade vi dränerings- och isolerskivor med god dräneringsförmåga och tryckhållfasthet, dimensionerade till 100 mm. Skivorna fästes enligt leverantörens anvisningar och kompletterades med skyddsmatta samt täcklist i ovankant. Extra isolering lades vid utsatta hörn och vid trappfundament för att jämna ut temperaturskillnader. Ovan mark avslutade vi med en snygg sockelprofil och fogning för ett prydligt intryck.

Återfyllning utfördes med dränerande material närmast huset och därefter med befintliga rena massor. Vi packade i lager för att undvika framtida sättningar och formade en tydlig lutning från huset. Grusgång och kantsten återställdes, matjord spreds och ytorna grovplanerades. Trädäcket återmonterades och vi städade av arbetsområdet. Arbetet färdigställdes enligt plan och vi tog med oss allt överskottsmaterial och byggavfall.

Vid slutkontroll spolades och provades dräneringssystemet genom rensbrunnarna. Fallet verifierades och systemet tömdes som avsett. Inne i källaren uppmättes lägre fuktnivåer och kunden noterade att lukten avtog markant efter de första regnen. Väggarnas yttemperatur upplevdes jämnare och golven kändes mindre kalla. Kunden fick skötselinstruktioner och råd om hur rensbrunnarna enkelt kunde hållas tillgängliga.

Tekniskt genomförande och kvalitetssäkring

Dimensioneringen av det nya systemet baserades på husets placering, markens sammansättning och befintlig dagvattenlösning. Vi använde tvättad makadam, geotextil av lämplig klass och dräneringsrör med hög ringstyvhet. Isoleringsskivorna med dränerande egenskaper valdes för att både leda bort fukt och begränsa värmeförluster genom grundmuren. Genomföringar runt vatten- och elintag tätades extra för att förhindra kapillärt vatten.

Arbetsmiljö och säkerhet prioriterades genom hela utförandet. Schakter hölls inom säkra djup och släntades där det krävdes. Vi använde körplåtar och skyddsmattor för att bevara uppfart och gräsmatta, samt dammbindning vid torrt väder. Maskinval och logistik planerades för att korta ledtider och minska påverkan på omgivningen. Eventuellt inträngande vatten i schakten hanterades med dränkbar pump, vilket höll arbetsytorna torra och rena.

Vi dokumenterade arbetets steg med foton och upprättade egenkontroller för schakt, tätning, isolering, rörläggning och återfyllning. Vid återkopplingen till kunden överlämnade vi relationsskiss, rörsträckor och placering av brunnar, tillsammans med skötselråd. Tidsmässigt slutförde vi arbetet på några veckor, inklusive väderuppehåll och återställningsmoment. Samordning med befintlig dagvattenbrunn skedde i dialog med kunden för att säkerställa rätt kapacitet och serviceåtkomst.

Slutresultatet gav en torrare källarmiljö, ett mer stabilt inomhusklimat och en trädgård som återfick sin form med korrekt lutning från huset. Kunden uttryckte nöjdhet med både utförandet och kommunikationen, och vi lämnade tydliga råd för framtida tillsyn av rensbrunnar samt rekommenderade intervall för översyn efter kraftiga regnperioder.